Edificio Comercial en El Centro Histórico de San Salvador🏢

Venta de Edificio Comercial en el Centro Histórico de San Salvador: oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una zona de alta plusvalía. Con un lote de 1,185 m² (1,696 v²) y una construcción de 1,498 m² distribuidos en 4 niveles, este inmueble ofrece amplios espacios adaptables para diversos giros comerciales.

El edificio comercial en el centro histórico, cuenta con una sala de ventas, 4 habitaciones/oficinas, 9 baños, cochera de 71.25 m², bodega de 768.55 m², azotea de 21.20 m², área de usos múltiples y una cisterna de 10.00 m³. Toda la estructura es de concreto sólido y se entrega con servicios completos instalados, garantizando funcionalidad inmediata.

Ubicado estratégicamente sobre Calle Rubén Darío, este edificio tiene fácil acceso a importantes avenidas, transporte público y comercios establecidos. Su clasificación M9 (según APLAN) permite un uso mixto, ideal para restaurantes, oficinas corporativas, hospitales privados, plazas comerciales o apartamentos modernos. Solo el 20 % del espacio puede usarse como bodega, lo que incentiva un uso rentable y diversificado.

Invertir en el Centro Histórico de San Salvador significa asegurar un crecimiento constante de plusvalía, en una zona que sigue revitalizándose. La cercanía a centros de consumo, instituciones públicas y privadas, así como una infraestructura urbana consolidada, garantizan alta demanda de espacios para negocios y viviendas.

Si buscas adquirir una propiedad comercial que combine ubicación, versatilidad y retorno de inversión, esta es tu mejor opción.